Aidat (ortak gider), sitenin/apartmanın güvenlik, temizlik, asansör bakımı, elektrik gibi ortak giderlerinin kat malikleri arasında (genellikle arsa payı oranında, yönetim planında başka oran belirlenmemişse) paylaştırılmasıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre aidat ödemesi zorunludur; ödemeyen kat malikinden yasal faiziyle birlikte tahsil edilebilir ve yönetim, gecikme hâlinde icra takibi başlatabilir. Kiracının aidat ödeme yükümlülüğü, kira sözleşmesinde aksi kararlaştırılmadıkça mal sahibine aittir; sözleşmede kiracıya devredilebilir. Aidat miktarı, kat malikleri kurulunun yıllık bütçe toplantısında belirlenir ve yönetim planına bağlı kalınarak tahsil edilir.