Sıfır konut alımında öncelikle projenin yapı ruhsatı, varsa yapı denetim kuruluşu bilgisi ve inşaatın hangi aşamada olduğu kontrol edilmelidir. Henüz tamamlanmamış projelerde ödeme, satış vaadi sözleşmesi ile ilişkilendirilmelidir.
Teslim tarihinin ve gecikme durumunda uygulanacak tazminatın sözleşmede açıkça yer alması önemlidir. Ayrıca projenin iskân/yapı kullanma izin belgesi almadan teslim edilip edilmeyeceği netleştirilmelidir.
Numune daire, gerçek teslim edilecek dairenin malzeme ve metrekaresiyle karşılaştırılarak incelenmeli, olası farklar sözleşmeye yansıtılmalıdır.