Sosyal konut projeleri genellikle belirli gelir grubundaki vatandaşlara uygun fiyatlı konut sunmayı amaçlar ve başvuru koşulları (gelir sınırı, ilk kez ev sahibi olma şartı vb.) ilgili kurum tarafından belirlenir.
Başvuru süreci genellikle kura veya puanlama sistemiyle yürütülür; kazanan başvuru sahipleri belirlenen ödeme planına göre (peşinat + uzun vadeli taksit) konut sahibi olabilir.
Bu tür projelerde konutun belirli bir süre satılamaması gibi kısıtlamalar da olabileceğinden, sözleşme şartlarının dikkatle incelenmesi önerilir.