Sabit faizli konut kredisinde taksit tutarı kredi süresi boyunca değişmez, bu da bütçe planlaması için öngörülebilirlik sağlar. Değişken faizli kredide ise taksitler, referans faiz oranındaki değişime göre artabilir veya azalabilir.
Değişken faizi tercih edenler, piyasa faizlerinin düşme ihtimaline karşı avantaj bekler; ancak faizlerin yükselmesi durumunda taksitlerin artması riskini de kabul etmiş olurlar. Uzun vadeli, düşük risk toleransına sahip alıcılar için genellikle sabit faiz önerilir.
Her iki durumda da kredi sözleşmesindeki erken ödeme, gecikme faizi ve dosya masrafı maddeleri dikkatle okunmalı, farklı bankaların tekliflerinin efektif yıllık maliyet üzerinden karşılaştırılması gerekir.