Kat Mülkiyeti Kanunu gereği aidat ödemesi zorunludur. Ödemeyen kat malikine önce yazılı ihtar gönderilir; ödeme yapılmazsa yönetim, gecikme faiziyle birlikte icra takibi başlatabilir. Bazı yönetim planlarında, sürekli ödeme yapmayan malikler için ortak tesislerden (havuz, spor salonu gibi) yararlanmanın kısıtlanması da düzenlenebilir; ancak temel hizmetlerin (su, elektrik gibi) tamamen kesilmesi hukuka aykırıdır.