Türk Borçlar Kanunu'na göre konut ve çatılı işyeri kiralarında depozito (güvence bedeli), en fazla üç aylık kira bedeli tutarında olabilir ve nakit olarak verilmişse mal sahibi bunu vadeli bir banka hesabında, yalnızca tarafların ortak rızasıyla çekilebilecek şekilde bloke ettirmekle yükümlüdür. Depozito, kapora veya cayma parasıyla karıştırılmamalıdır; kapora satış öncesi verilirken depozito kiralamaya özgüdür. Kira sözleşmesi sona erdiğinde ve taşınmaz hasarsız teslim edildiğinde depozitonun gecikmeksizin iade edilmesi gerekir.