Kooperatif konutlarında üyeler, inşaat tamamlanana ve kooperatif tüm yükümlülüklerini yerine getirene kadar genellikle üyelik payı üzerinden hak sahibi olur; bireysel tapu devri inşaat ve tasfiye süreçleri tamamlandıktan sonra yapılabilir.
Bu süreçte kooperatifin mali yapısı, arsa mülkiyeti ve yönetim şeffaflığı, üyenin hakkının güvenliği açısından önemlidir.
Kooperatiften konut edinmeyi düşünenlerin, kooperatifin tüzüğünü, mevcut borç durumunu ve daha önceki projelerdeki teslim performansını araştırması önerilir.