Emlak danışmanlığı yetki belgesi almak isteyenlerin, ilgili mesleki eğitim programını tamamlaması ve mesleki yeterlilik şartlarını karşılaması gerekir. Süreç genellikle ilgili odaya/kuruma başvuru ile başlar.
Başvuru sırasında kimlik belgesi, eğitim/sınav sonuç belgesi ve varsa işyeri açma ruhsatı gibi belgeler talep edilir. Belgeler tamamlandıktan sonra yetkili kurum tarafından yetki belgesi düzenlenir.
Yetki belgesi olmadan aracılık faaliyeti yürütmek idari yaptırımlara yol açabileceğinden, mesleğe başlamadan önce bu sürecin tamamlanması önemlidir.