İkinci el konut alımında; güncel tapu kaydı, imar durumu, emlak vergisi borcu yoktur yazısı, varsa yapı kullanma izin belgesi ve site/apartman aidat borcu bulunmadığına dair belge talep edilmelidir.
DASK poliçesinin güncel olup olmadığı ve varsa devam eden bir kredi/ipotek bulunup bulunmadığı da kontrol edilmelidir. Yapının fiziki durumu (tesisat, nem, çatlak vb.) yerinde incelenmeli, mümkünse teknik bir uzman görüşü alınmalıdır.
Bu belgelerin eksiksiz kontrolü, satış sonrası ortaya çıkabilecek sürpriz maliyet ve hukuki sorunların önüne geçer.