Proje geliştirme süreci genellikle; arsa/arazi tespiti, ön fizibilite, detaylı fizibilite, mimari/statik proje hazırlığı, ruhsat başvurusu ve inşaat başlangıcı aşamalarını izler. Her aşamada finansal ve hukuki riskler yeniden değerlendirilir.
Detaylı fizibilite aşamasında pazar araştırması, maliyet tahmini ve finansman planı netleştirilir; bu aşamadan sonra genellikle yatırımcı veya finansman kuruluşlarıyla görüşmeler yoğunlaşır.
Ruhsat alındıktan sonra şantiye kurulumu ve inşaat fiilen başlar; bu noktadan itibaren yapı denetim süreci de devreye girer.