Şerefiye, aynı bina veya bölgedeki benzer taşınmazlara kıyasla; deniz/orman manzarası, ana cadde cephesi, köşe parsel olması, toplu taşımaya yakınlık gibi faktörlerden dolayı oluşan pozitif değer farkıdır. Ekspertiz raporlarında şerefiye ayrı bir kalem olarak değerlendirilebilir ve piyasa değerine yüzdesel bir ek olarak yansıtılır. Ticari gayrimenkullerde (dükkân, mağaza) şerefiye, yaya trafiği yoğunluğu ve görünürlük ile doğrudan ilişkilidir ve kira çarpanını da etkiler.