Aidat borcunu ödemeyen kat malikine öncelikle yazılı ihtar gönderilir; ödeme yapılmazsa yönetim, icra takibi başlatarak borcu ve varsa gecikme faizini tahsil etme yoluna gidebilir.
Bazı yönetim planlarında, aidat borcunu belirli bir süre ödemeyen kat maliklerine ortak alan/sosyal tesis kullanımının kısıtlanması gibi ek yaptırımlar öngörülebilir; ancak bu tür kısıtlamaların yönetim planına ve mevzuata uygun olması gerekir.
Sürekli borç biriktiren kat maliklerine karşı yönetim, gerekirse taşınmaza haciz konulmasını da talep edebilir.