Taşıyıcı sistemi etkileyen değişiklikler (duvar yıkımı, kat ilavesi vb.), yapının dış cephesini değiştiren uygulamalar veya kullanım amacını değiştiren düzenlemeler genellikle tadilat ruhsatına tabidir.
Basit iç dekorasyon işleri (boya, zemin kaplaması değişimi gibi) çoğu zaman ruhsat gerektirmez; ancak taşıyıcı elemanlara müdahale eden her türlü işlem öncesi ilgili belediyeden bilgi alınması önerilir.
Ruhsatsız yapılan önemli tadilatlar, ileride satış veya kredi sürecinde tespit edilerek sorun yaratabilir.