Yapı denetim kuruluşu seçiminde, kuruluşun güncel yetki belgesinin geçerliliği ve daha önce denetlediği projelerdeki performansı araştırılabilir.
Hizmet bedelinin mevzuatla belirlenen alt/üst sınırlar içinde olup olmadığı ve ödeme takviminin netliği de değerlendirilmelidir; aşırı düşük teklifler bazen hizmet kalitesinden ödün verildiğine işaret edebilir.
Yapı denetim kuruluşunun sahada düzenli ve etkin denetim yapıp yapmadığı, inşaat süreci boyunca yapı sahibi tarafından da takip edilmelidir.