Kaynaklar / Terim & Bilgi Havuzu

Gayrimenkul Hakkında Ne Öğrenmek İstiyorsunuz?

Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.

775 sonuç bulundu — "İnşaat ve Müteahhitlik"

Terim

Kentsel dönüşüm

Deprem riski taşıyan, eskimiş veya plansız yapılaşmış alanların/binaların yıkılıp yeniden, güvenli ve güncel imar standartlarına uygun olarak yapılması sürecidir.

Terim

Götürü gider yöntemi (kira geliri)

Kira gelirinden, belgesiz olarak sabit bir oranda gider indirimi yapılmasına imkân tanıyan basitleştirilmiş vergi yöntemidir.

Terim

Riskli yapı

6306 sayılı Kanun kapsamında yapılan teknik inceleme sonucunda, yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı tespit edilerek kentsel dönüşüme konu edilen binadır.

Terim

Pazar araştırması

Bir bölgedeki konut/ticari talep, rakip projeler ve fiyat seviyelerinin incelendiği proje geliştirme öncesi çalışmadır.

Terim

Hedef kitle (proje)

Bir gayrimenkul projesinin pazarlanacağı, demografik ve gelir profili tanımlanmış potansiyel alıcı grubudur.

Terim

Ürün karması

Bir projede farklı büyüklük ve tipte (1+1, 2+1, dükkân vb.) bağımsız bölümlerin dağılım oranıdır.

Terim

Proje geliştirme

Bir arsa veya bina üzerinde, fizibilite, tasarım, ruhsatlandırma ve pazarlama aşamalarını kapsayan gayrimenkul projesi oluşturma sürecidir.

Terim

Tahsilat planı

Bir projede satış bedelinin hangi tarihlerde ve oranlarda tahsil edileceğini gösteren ödeme planıdır.

Terim

Parselasyon

İmar planına göre bir bölgedeki arazilerin ada ve parsellere ayrılarak yeniden düzenlenmesi (imar uygulaması) işlemidir.

Terim

Finansman planı

Bir projenin öz kaynak, kredi ve ön satış gelirleriyle nasıl finanse edileceğini gösteren plandır.

Terim

Kira sözleşmesi süresine göre yatırım riski

Uzun veya kısa süreli kira sözleşmelerinin, yatırımcı için farklı gelir istikrarı ve risk profilleri taşımasıdır.

Terim

Taşınmaz ticareti

5378 sayılı mevzuat kapsamında yetki belgeli emlak ofisleri tarafından yürütülen, taşınmaz alım-satım ve kiralama aracılık faaliyetidir.

İlgili İçerikler