Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Kapitalizasyon oranı, bir gayrimenkulün net işletme gelirinin güncel piyasa değerine oranıdır.
Risk/Dikkat RehberiBir bölgede aşırı proje arzı, kira ve satış fiyatlarının baskı altına girmesine yol açabilir.
TerimBir emlak danışmanının veya ofisinin pazarlama yetkisine sahip olduğu taşınmazların tümüdür.
TerimBir gayrimenkul projesinin pazarlanacağı, demografik ve gelir profili tanımlanmış potansiyel alıcı grubudur.
TerimBir gayrimenkul projesinin halka açık satışının, tanıtım etkinlikleriyle resmî olarak başlatılmasıdır.
TerimEmlak danışmanının, taşınmaz sahibinin çıkarlarını gözeterek satış sürecini yönetmesidir.
TerimBir taşınmazın güncel piyasa koşullarında alınıp satılabileceği, belediye/vergi dairesi veya bilirkişi tarafından belirlenen değerdir; emlak vergisine esas belediye rayici ile piyasa rayici farklı olabilir.
TerimBir taşınmazın tapu kaydı üzerindeki ipotek, haciz, şerh, intifa hakkı gibi mülkiyeti sınırlayan veya yükümlülük getiren kayıtların tümüdür.
TerimBir gayrimenkul projesinin teknik, hukuki ve mali açıdan uygulanabilir olup olmadığını değerlendiren ön çalışmadır.
TerimKira ve taşınmaz uyuşmazlıklarında, dava açmadan önce tarafların bağımsız bir arabulucu eşliğinde anlaşmaya çalıştığı, bazı uyuşmazlıklarda dava şartı olan alternatif çözüm yöntemidir.
TerimAynı taşınmaz için birden fazla emlak ofisinin farklı alıcılarla çalışması sonucu ortaya çıkabilen komisyon paylaşım anlaşmazlığıdır.
TerimTicari veya idari faaliyetlerin yürütülmesi amacıyla kullanılan, iş yeri niteliğindeki bağımsız bölüm veya binadır.