Kaynaklar / Terim & Bilgi Havuzu

Gayrimenkul Hakkında Ne Öğrenmek İstiyorsunuz?

Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.

775 sonuç bulundu — "İmar ve Belediye"

Terim

Gayrimenkulde ipotekli kredi devri (kredi transferi)

Devam eden bir konut kredisinin, taşınmazın satışıyla birlikte alıcıya devredilmesi işlemidir.

Terim

İnşaat sözleşmesinde gecikme cezası (ceza-i şart)

Yüklenicinin işi kararlaştırılan sürede teslim etmemesi hâlinde ödemesi gereken sözleşmesel cezadır.

Terim

Kat karşılığı projede maliyet aşımı riski

İnşaat maliyetlerinin, sözleşme aşamasında öngörülenden fazla artması sonucu müteahhidin kâr marjının daralması riskidir.

Terim

Gayrimenkulde sınır aşımı (taşkın yapı) sorunu

Bir yapının, kendi parseli sınırlarını aşarak komşu parsele taşmasıyla ortaya çıkan hukuki sorundur.

Terim

Tapuda hacizli taşınmaz satışı riski

Üzerinde haciz şerhi bulunan bir taşınmazın satışının, alacaklının haklarını etkileyebilecek şekilde sonuçlanma riskidir.

Terim

Kentsel dönüşümde emsal artışı (yapılaşma hakkı artışı)

Riskli yapıların yeniden inşasında, bazı bölgelerde ek yapılaşma hakkı (emsal artışı) tanınabilmesidir.

İş Akışı / Adım Adım Rehber

Proje Fizibilite Raporu Hazırlama Süreci

Bir gayrimenkul projesinin fizibilite raporunun hazırlanma sürecinin adımları.

Soru ve Cevap

Gayrimenkul Ekspertiz Raporu Nasıl Alınır, Ne İşe Yarar?

Ekspertiz raporu, lisanslı bir değerleme uzmanının taşınmazın güncel piyasa değerini belirlediği resmî belgedir.

Hesaplama Rehberi

Şerefiye Nasıl Hesaplanır?

Şerefiye, bir taşınmazın konum avantajından (köşe parsel, ana cadde vb.) kaynaklanan ek değerin belirlenmesidir.

Bilgi Makalesi

Rezidans ile Normal Konut Arasındaki Farklar Nelerdir?

Rezidans tipi konutların standart konutlardan ayrıldığı temel özellikler.

Kontrol Listesi

Konut Satın Alırken Kontrol Listesi

Bir konut satın almadan önce mutlaka kontrol edilmesi gereken maddeler.

Kontrol Listesi

Arsa Alırken Kontrol Listesi

Bir arsa satın almadan önce kontrol edilmesi gereken maddeler.

İlgili İçerikler