Farklı gayrimenkul yatırım seçeneklerinin kira getiri oranlarının karşılaştırılarak en uygun seçimin yapılmasıdır.
Bu analizde; satın alma maliyeti, beklenen yıllık kira geliri, boşluk (kiracısız kalma) riski ve yönetim giderleri gibi unsurlar dikkate alınarak farklı gayrimenkullerin net kira getirisi karşılaştırılır.