Bir taşınmazın mülkiyet ve üzerindeki hakların resmî olarak kayıtlı olduğu, tapu sicil müdürlüğünce tutulan ana sicil defteridir.
Tapu kütüğü, her taşınmaz için ayrı bir sayfa açılan ve o taşınmazın malikini, üzerindeki ipotek/şerh/irtifak gibi hakları ve tüm mülkiyet değişikliklerini kronolojik olarak gösteren resmî sicildir. Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından tutulur ve taşınmazla ilgili hukuki durumun tek güvenilir kaynağıdır.