Bir ticari gayrimenkul portföyünde kiracısı bulunmayan alanların toplam alana oranıdır.
Boşluk oranı, ticari gayrimenkul yatırımcıları için önemli bir performans göstergesidir; yüksek boşluk oranı gelir kaybına işaret ederken, bölgesel talep analiziyle birlikte değerlendirildiğinde yatırım kararlarına yön verir.