Bir arsanın güncel piyasa değerinin, emsal karşılaştırma veya gelir yöntemiyle belirlendiği rapordur.
Arsa değerleme raporu; konum, imar durumu, emsal satışlar ve varsa geliştirme potansiyeli dikkate alınarak lisanslı değerleme uzmanları tarafından hazırlanır; kredi, ortaklık veya dava süreçlerinde resmî referans olarak kullanılabilir.