Bir gayrimenkulün maliyetinin, kullanım ömrü boyunca muhasebe kayıtlarına giderleştirilme yöntemleridir.
Normal amortismanda sabit bir oranla eşit tutarlarda gider ayrılırken, azalan bakiye yönteminde ilk yıllarda daha yüksek amortisman gideri kaydedilir; işletmeler mevzuatın izin verdiği yöntemi seçerek uygular ve genellikle yöntem değişikliği kısıtlıdır.