Bir sitede farklı bloklar veya bağımsız bölümler için aidatın, kullanım/arsa payı farkına göre farklı belirlenmesidir.
Yönetim planı izin veriyorsa, farklı büyüklük veya olanaklara (asansörlü/asansörsüz, deniz manzaralı vb.) sahip bloklar için aidat farklı hesaplanabilir; bu farklılaştırma yönetim planında açıkça düzenlenmelidir.