Bir gayrimenkul değerleme raporunu hazırlayan şirketin, yetkili kurumdan lisanslı olup olmadığının kontrol edilmesidir.
Bankalar ve resmî kurumlar, ekspertiz raporlarını yalnızca ilgili düzenleyici kurumdan lisans almış değerleme şirketlerinden kabul eder; lisans durumu genellikle ilgili kurumun kamuya açık listesinden sorgulanabilir.