Yabancı para birimiyle fiyatlandırılan gayrimenkul yatırımlarında kur dalgalanmalarının getiriye etkisidir.
Özellikle yabancı yatırımcılara yönelik projelerde fiyatlar döviz cinsinden belirlenebilir; yerel para ile gelir elde eden ancak döviz cinsinden yatırım yapan taraflar için kur hareketleri getiriyi önemli ölçüde etkileyebilir.