Bir taşınmazın mülkiyetinin, belirli bir amaç için (örn. teminat) güvene dayalı olarak başka bir kişiye devredilmesidir.
İnançlı işlemde taraflar arasında, tapuda görünen devrin dışında, malın belirli koşullarda geri devredileceğine dair gizli bir anlaşma (inanç sözleşmesi) bulunur; uyuşmazlık halinde bu gizli anlaşmanın varlığı yazılı belge veya kesin delillerle ispatlanmalıdır.