Kiracının, kiralanan taşınmazda tespit ettiği ayıp/arızaları kiraya verene derhal bildirme yükümlülüğüdür.
Kiracı, kiralananda ortaya çıkan bir ayıbı öğrendiğinde bunu kiraya verene bildirmekle yükümlüdür; bildirimi geciktirmesi nedeniyle oluşan ek zarardan kiracı sorumlu tutulabilir.