Hisseli bir taşınmazda payını satan hissedara karşı diğer hissedarların önalım hakkını kullanmak için açtığı davadır.
Hisseli bir taşınmazda bir paydaş payını üçüncü kişiye sattığında, diğer paydaşlar yasal önalım (şufa) hakkına dayanarak satışın kendilerine yapılmış sayılmasını talep edebilir; bu talep kabul görmezse dava yoluyla kullanılır. Süre, satışın öğrenilmesinden ve tescilinden itibaren yasal sürelerle sınırlıdır.