Bir gayrimenkul projesinin teknik, hukuki ve finansal olarak yapılabilirliğini değerlendiren kapsamlı analiz raporudur.
Fizibilite raporu; pazar analizi, maliyet tahmini, gelir projeksiyonu, finansman planı ve risk değerlendirmesini bir araya getirerek projenin başlatılıp başlatılmayacağına karar vermek için kullanılır; yatırımcı ve finansman kuruluşları tarafından da talep edilir.