Detaylı fizibiliteden önce, bir arsa/projenin genel potansiyelini hızlıca değerlendirmek için yapılan kısa analizdir.
Ön fizibilite; emsal, konum, tahmini inşaat maliyeti ve satış fiyatı gibi kaba verilerle projenin genel kârlılık potansiyelini hızlıca gösterir, olumlu çıkması hâlinde detaylı fizibilite çalışmasına geçilir.