Ölen kişiye ait tüm mal varlığının (taşınmazlar dahil) tespit edilip mirasçılar arasında paylaştırılması sürecidir.
Tereke tespiti, mirasçıların veya mahkemenin talebiyle, murise ait taşınır/taşınmaz mal varlığının envanterinin çıkarılmasıdır; ardından mirasçılar anlaşarak (mirasın paylaştırılması sözleşmesi) veya anlaşamazlarsa dava yoluyla (izale-i şuyu) taşınmazları paylaşabilir.