Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Brüt/net alan oranı, bir bağımsız bölümün brüt alanının net (kullanım) alanına oranıdır.
Soru ve CevapEcrimisil bedeli, taşınmazın emsal kira değeri esas alınarak, işgal süresine göre hesaplanır.
Bilgi MakalesiBazı kira alacağı davalarında arabuluculuğa başvuru, dava açmadan önce kanunen aranan bir şarttır.
Hesaplama RehberiCiro bazlı kira, taban kira ile mağaza cirosunun belirli bir yüzdesinin toplanmasıyla hesaplanır.
Bilgi MakalesiTicari amaçlı gayrimenkul kredilerinin konut kredilerinden ayrıldığı temel noktalar.
Belge/Evrak RehberiTeslim tutanağı, bir taşınmazın satış/kiralama sonrası fiziki durumunun taraflarca kayıt altına alındığı belgedir.
Bilgi MakalesiEmsal, bir arsada yapılabilecek toplam inşaat alanını belirleyen en kritik imar katsayısıdır.
Hesaplama RehberiEmlak komisyonu, satış/kiralama bedelinin üzerinde anlaşılan bir oranla çarpılmasıyla hesaplanır.
Bilgi MakalesiTicari kiralamalarda uzun vadeli sözleşmelerin tercih edilme nedenleri.
Kontrol ListesiRiskli yapı sürecine giren bir binada kat maliklerinin yapması gerekenler.
Hesaplama RehberiŞerefiye, bir taşınmazın konum avantajından (köşe parsel, ana cadde vb.) kaynaklanan ek değerin belirlenmesidir.
Soru ve CevapKomisyon paylaşımı, portföyü paylaşan ofis ile alıcı/kiracı getiren ofis arasında önceden belirlenen oranla yapılır.