Kaynaklar / Terim & Bilgi Havuzu

Gayrimenkul Hakkında Ne Öğrenmek İstiyorsunuz?

Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.

791 sonuç bulundu — "Miras, Hisseli Tapu ve Ortaklık"

Terim

Kiracı seçimi

Mal sahibinin, adaylar arasından gelir durumu ve referanslarına göre en güvenilir kiracıyı belirleme sürecidir.

Terim

İpotek fekki

Bir taşınmaz üzerindeki ipoteğin, borcun tamamen ödenmesi sonrası tapu kaydından kaldırılması işlemidir.

Terim

Teminat (kredi)

Bir kredi veya sözleşme yükümlülüğünün güvence altına alınması için verilen ipotek, kefalet veya teminat mektubu gibi güvencedir.

Terim

Yapı kullanma izin belgesi (İskân)

Tamamlanan bir yapının projesine ve mevzuata uygun inşa edildiğini gösteren, yapının fiilen kullanılabilmesi için belediyeden alınan resmî belgedir.

Terim

Hedef kitle (proje)

Bir gayrimenkul projesinin pazarlanacağı, demografik ve gelir profili tanımlanmış potansiyel alıcı grubudur.

Terim

Kat karşılığı (inşaat)

Arsa sahibinin arsasını müteahhide verdiği, karşılığında nakit yerine inşa edilecek bağımsız bölümlerden (daire/dükkân) belirli bir pay aldığı inşaat sözleşmesi modelidir.

Terim

Finansman planı

Bir projenin öz kaynak, kredi ve ön satış gelirleriyle nasıl finanse edileceğini gösteren plandır.

Terim

Proje takvimi

Bir gayrimenkul projesinin ruhsat, inşaat ve teslim aşamalarının zaman çizelgesidir.

Terim

Duyarlılık analizi

Bir projenin kârlılığının, maliyet veya satış fiyatındaki değişikliklere ne kadar duyarlı olduğunu ölçen finansal analizdir.

Terim

Portföy sözleşmesi

Emlak ofisi ile taşınmaz sahibi arasında imzalanan, portföye alma şartlarını, süresini ve komisyon oranını belirleyen sözleşmedir.

Terim

Nakit akış projeksiyonu

Bir projenin gelecekteki gelir ve giderlerinin dönemsel olarak tahmin edilmesidir.

Terim

Sanayi arsası

İmar planında sanayi/depolama amaçlı kullanıma ayrılmış, üzerine fabrika veya depo yapılabilecek arsa türüdür.

İlgili İçerikler