Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Kapitalizasyon oranı, bir gayrimenkulün net işletme gelirinin güncel piyasa değerine oranıdır.
Risk/Dikkat RehberiBir bölgede aşırı proje arzı, kira ve satış fiyatlarının baskı altına girmesine yol açabilir.
TerimKira ve taşınmaz uyuşmazlıklarında, dava açmadan önce tarafların bağımsız bir arabulucu eşliğinde anlaşmaya çalıştığı, bazı uyuşmazlıklarda dava şartı olan alternatif çözüm yöntemidir.
TerimBirden fazla malikin, bir taşınmaz üzerinde belirli oranlarda (1/2, 1/4 gibi) hisseye sahip olduğu mülkiyet türüdür; hisseli tapu ile eş anlamlıdır.
TerimBir gayrimenkul projesinin satış ve tanıtım faaliyetlerinin yürütüldüğü, genellikle proje sahasında kurulan özel ofistir.
TerimBir emlak ofisinin kendi portföyündeki bir taşınmazı, komisyon paylaşımı esasıyla başka ofislerin de pazarlayabilmesi için ortak ağda paylaşması uygulamasıdır.
TerimFarklı sektörlerden firmaların ofis/dükkân olarak kullandığı, ortak yönetimli ticari komplekstir.
TerimTaşınmaz maliki adına, noterden düzenlenmiş vekâletnameye dayanarak bir vekilin tapu işlemi yapmasıdır.
TerimTaşınmaz sahibinin bir emlak danışmanına/ofisine pazarlama yetkisi vermesi işlemidir.
TerimYola çıkışı bulunmayan bir taşınmazın malikine, komşu parsel üzerinden geçiş yapabilme yetkisi veren, tapuya tescil edilen irtifak hakkıdır.
TerimKiracının, kiralanan taşınmazda tespit ettiği ayıp/arızaları kiraya verene derhal bildirme yükümlülüğüdür.
TerimKiracının, mal sahibinin izniyle kiraladığı taşınmazı bir başkasına yeniden kiraya vermesidir.