Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Kapitalizasyon oranı, bir gayrimenkulün net işletme gelirinin güncel piyasa değerine oranıdır.
Risk/Dikkat RehberiBir bölgede aşırı proje arzı, kira ve satış fiyatlarının baskı altına girmesine yol açabilir.
TerimBir emlak danışmanının veya ofisinin pazarlama yetkisine sahip olduğu taşınmazların tümüdür.
TerimEmlak danışmanının, taşınmaz sahibinin çıkarlarını gözeterek satış sürecini yönetmesidir.
TerimBir taşınmazın tapu kaydı üzerindeki ipotek, haciz, şerh, intifa hakkı gibi mülkiyeti sınırlayan veya yükümlülük getiren kayıtların tümüdür.
TerimBir gayrimenkul projesinin pazarlanacağı, demografik ve gelir profili tanımlanmış potansiyel alıcı grubudur.
TerimBir gayrimenkul projesinin halka açık satışının, tanıtım etkinlikleriyle resmî olarak başlatılmasıdır.
TerimFarklı sektörlerden firmaların ofis/dükkân olarak kullandığı, ortak yönetimli ticari komplekstir.
TerimBir taşınmazın güncel piyasa koşullarında alınıp satılabileceği, belediye/vergi dairesi veya bilirkişi tarafından belirlenen değerdir; emlak vergisine esas belediye rayici ile piyasa rayici farklı olabilir.
TerimTapu devri sırasında alıcı ve satıcının, taşınmazın satış bedeli üzerinden (binde oranında, genellikle her taraf için ayrı) devlete ödediği yasal harçtır.
TerimBir gayrimenkul projesinin teknik, hukuki ve mali açıdan uygulanabilir olup olmadığını değerlendiren ön çalışmadır.
TerimKira ve taşınmaz uyuşmazlıklarında, dava açmadan önce tarafların bağımsız bir arabulucu eşliğinde anlaşmaya çalıştığı, bazı uyuşmazlıklarda dava şartı olan alternatif çözüm yöntemidir.