Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Bir emlak ofisinin yasal ve mesleki işlemlerinden sorumlu, yetki belgesi sahibi baş danışmandır.
TerimYıllık kira gelirinden aidat, vergi ve bakım giderleri düşüldükten sonra kalan net gelirin satış bedeline oranıdır.
İş Akışı / Adım Adım Rehberİki veya daha fazla emlak ofisinin portföy paylaşım anlaşması kurma sürecinin adımları.
Kontrol ListesiBir emlak ofisinin ortak portföy ağına taşınmaz eklemeden önce yapması gerekenler.
Risk/Dikkat RehberiBirden fazla emlak ofisinin aynı işlemde komisyon talep etmesi, alıcı/satıcı için ek maliyet ve anlaşmazlık riski taşır.
Risk/Dikkat RehberiBir bölgede aşırı proje arzı, kira ve satış fiyatlarının baskı altına girmesine yol açabilir.
Soru ve CevapGenellikle portföyü önce alan ve alıcıyı işleme getiren ofisin komisyon hakkı doğar; ancak bu, yapılan anlaşmaya ve delillere bağlıdır.
Risk/Dikkat RehberiOrtaklığın giderilmesi davaları, bilirkişi incelemesi ve satış süreçleri nedeniyle uzun sürebilir.
Soru ve Cevapİskânsız bir daire alınabilir ancak kat mülkiyeti tesis edilemez, kredi ve ileride satış süreçlerinde zorluk yaşanabilir.
TerimAlıcı ve satıcının tapu devri sırasında resmî senede yazdırdığı satış bedelinin beyanıdır.
TerimBir taşınmazın, ihtiyaç duyulduğunda hızlı ve değer kaybı olmadan nakde çevrilememe riskidir.
TerimTapu işlemleri için e-Devlet üzerinden çevrimiçi randevu alınmasını sağlayan hizmettir.