Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Stopaj kesintisini yapma ve beyan etme yükümlülüğü genellikle kiracıya (belirli koşullardaki kurumsal/gerçek kişi kiracılara) aittir.
Belge/Evrak RehberiKat irtifakı tapu senedi, henüz inşaatı tamamlanmamış bir yapıdaki bağımsız bölümün geçici mülkiyet belgesidir.
Risk/Dikkat RehberiBir kat malikinin ortak alanı münhasıran kullanması, diğer maliklerle anlaşmazlık ve tazminat riski doğurabilir.
Hesaplama RehberiŞerefiye oranı, belediyenin şerefiye tablosunda yol genişliği ve cephe durumuna göre belirlenen katsayılarla hesaplanır.
Soru ve CevapKonut ve çatılı işyeri kiralarında depozito, taraflarca üzerinde anlaşılan bir bankada vadeli veya döviz hesabında tutulabilir.
Bilgi MakalesiYatırım kararında kira getirisi ve sermaye değer artışı beklentisinin birlikte değerlendirilmesi.
Hesaplama RehberiHmax, imar planı ve yönetmelik notlarında belirtilen ölçüm esasına göre zeminden çatı seviyesine kadar hesaplanır.
Hesaplama RehberiRayiç bedel, bir taşınmazın güncel piyasa koşullarındaki gerçek alım-satım değeridir ve emsal karşılaştırma yöntemiyle belirlenir.
Hesaplama RehberiAidat, sitenin yıllık işletme giderlerinin kat maliklerine arsa payı veya eşit paylaştırma esasına göre bölüştürülmesiyle hesaplanır.
Bilgi MakalesiKiraya verenin sözleşmeyi feshetmek istemesi durumunda kiracının sahip olduğu güvenceler.
Sık Yapılan HataEnerji Kimlik Belgesi, satış ve kiralama ilanlarında ibrazı zorunlu bir belgedir; eksikliği idari para cezasına yol açabilir.
Hesaplama RehberiKira çarpanı ve buna dayalı basit getiri oranı, taşınmazın alış bedeli ile yıllık kira geliri karşılaştırılarak hesaplanır.