Kaynaklar / Terim & Bilgi Havuzu

Gayrimenkul Hakkında Ne Öğrenmek İstiyorsunuz?

Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.

381 sonuç bulundu — "konut"

Terim

Kat mülkiyeti kütüğü

Kat mülkiyetine geçilmiş bir yapıdaki her bağımsız bölümün ayrı bir tapu sayfasında izlendiği özel sicildir.

Terim

Geçit irtifakı

Bir taşınmazın yola çıkışının bulunmaması hâlinde komşu taşınmaz üzerinden geçiş hakkı tanınmasıdır.

Terim

Tapuda ad-soyad düzeltmesi

Tapu kaydındaki malik bilgilerinin nüfus kayıtlarıyla uyumlu hale getirilmesi işlemidir.

Terim

Tapuda vekâletle işlem

Taşınmaz maliki adına, noterden düzenlenmiş vekâletnameye dayanarak bir vekilin tapu işlemi yapmasıdır.

Terim

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi

Tarafların ileride tapuda resmî satışı yapmayı taahhüt ettikleri, noterde düzenlenmesi zorunlu sözleşmedir.

Terim

Kira sözleşmesi damga vergisi

Yazılı kira sözleşmelerinin toplam kira bedeli üzerinden tabi olduğu vergidir.

Terim

Kira depozitosunun bloke edilmesi

Kiracının yatırdığı depozitonun, sözleşme boyunca ortak bir banka hesabında güvence altına alınmasıdır.

Terim

Avan proje

Bir yapının ruhsat öncesi ilkesel tasarımını gösteren, belediyeden ön onay alınan mimari projedir.

Terim

Bina yüksekliği (Hmax) hesaplama esası

Bir binanın izin verilen azami yüksekliğinin, tabii veya tesviye edilmiş zemin kotundan çatı mahyasına kadar plan notlarına göre hesaplanmasıdır.

Terim

İmar durumu belgesi

Bir parselin hangi yapılaşma koşullarına (emsal, TAKS, yükseklik, kullanım amacı) tabi olduğunu gösteren belediyeden alınan resmî belgedir.

Terim

Yapı denetim hizmet bedeli

Yapı denetim kuruluşunun, inşaat süresince verdiği denetim hizmeti karşılığında yapı sahibinden aldığı ücrettir.

Terim

Şantiye şefliği sorumluluğu

İnşaatın fenni ve teknik yürütülmesinden sorumlu, sahada sürekli bulunması gereken teknik personelin (şantiye şefi) yükümlülükleridir.

İlgili İçerikler