Bir yapının temel, taşıyıcı sistem ve duvarlarının tamamlandığı, ince işlerden önceki inşaat aşamasıdır.
Bir binada ruhsat dışı ilave kat/daire yapılmasının, yıkım kararı veya iskân alamama riskini doğurmasıdır.
Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak inşa edilmiş, imar mevzuatına uygun olmayan yapıdır.
Ruhsatsız yapılara elektrik, su ve doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinin bağlanmasına ilişkin yasal kısıtlamalardır.
Taşınmazların sınır, yüzölçüm ve hukuki durumlarının resmî olarak tespit edilip haritaya ve sicile işlenmesi sürecidir.
Eski ve güncelliğini yitirmiş kadastro haritalarının, güncel ölçüm teknikleriyle yeniden düzenlenmesi çalışmasıdır.
Küçük ölçekli yeme-içme hizmeti sunulan ticari dükkân/işyeri türüdür.
Betonun dökülmesi için gerekli geçici taşıyıcı kalıp sistemlerinin kurulması işlemidir.
Bir projede satışları hızlandırmak amacıyla sunulan indirim, taksit veya hediye gibi geçici pazarlama teşvikidir.
Kamu yararı gerekçesiyle devletin veya idarenin, bedelini ödeyerek özel mülkiyetteki bir taşınmazı zorunlu olarak satın alması işlemidir.
Ticari bir gayrimenkulün net işletme gelirinin, piyasa değerine bölünmesiyle bulunan, gelir yaklaşımı değerlemede kullanılan orandır.
Bir satış anlaşmasının ciddiyetini göstermek amacıyla alıcının satıcıya önceden ödediği, satış tamamlandığında bedelden mahsup edilen tutardır.
Satış niyeti olmayan kişilerin, sahte ilanlarla alıcılardan kapora tahsil ederek ortadan kaybolması dolandırıcılık türüdür.
Bir gayrimenkul yatırımı veya projesinin, toplam maliyete oranla elde ettiği net kazançtır.
Bir projenin toplam maliyet ve gelirlerine göre elde edeceği kâr marjının hesaplanmasıdır.
Konut, ofis ve ticari birimlerin aynı proje içinde bir arada geliştirildiği gayrimenkul proje türüdür.
Aynı binada hem konut hem ticari birimlerin bulunduğu yapılarda ortak alan ve giderlerin ayrı yönetilmesidir.
Henüz inşaatı tamamlanmamış bir yapıda, ileride kat mülkiyetine geçilecek bağımsız bölümler için arsa payına bağlı olarak kurulan geçici mülkiyet hakkıdır.
Arsa sahibinin arsasını müteahhide verdiği, karşılığında nakit yerine inşa edilecek bağımsız bölümlerden (daire/dükkân) belirli bir pay aldığı inşaat sözleşmesi modelidir.
Arsa sahibi ile müteahhit arasında, arsa karşılığında bağımsız bölüm devrini düzenleyen noter onaylı sözleşmedir.
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, arsa sahibine verilen bağımsız bölümlerin emsal bedel üzerinden gelir/gider olarak kayıtlara alınmasıdır.
İnşaat maliyetlerinin, sözleşme aşamasında öngörülenden fazla artması sonucu müteahhidin kâr marjının daralması riskidir.
Kat mülkiyetine tabi bir binada bağımsız bölüme (daire/dükkân) sahip olan tapu malikidir.
Bir binadaki tüm bağımsız bölüm maliklerinin, yönetim kararları almak üzere yılda en az bir kez toplandığı organdır.