Bir ticari gayrimenkul portföyünde kiracısı bulunmayan alanların toplam alana oranıdır.
Bir ticari mülkü kiralamak isteyen firmanın mali gücünün ve ödeme geçmişinin değerlendirilmesidir.
Dükkân, ofis, depo gibi ticari amaçlı kullanılan taşınmazların kiralanmasını konu alan, konut kirasından farklı hükümlere (örn. TBK 339-356) tabi kira ilişkisidir.
Otel, tatil köyü gibi konaklama ve turizm faaliyetlerine ayrılmış, turizm imar planına tabi taşınmazdır.
Öğrenci veya çalışanların toplu barınması amacıyla kullanılan, özel işletme izni gerektiren taşınmazdır.