Kamu yararı gerekçesiyle devletin veya idarenin, bedelini ödeyerek özel mülkiyetteki bir taşınmazı zorunlu olarak satın alması işlemidir.
Deniz, göl, nehir kıyısında bulunan; Kıyı Kanunu gereği özel kullanım ve yapılaşma kısıtlaması olan kamuya açık alandır.
Doğal, tarihi veya kültürel değerleri korumak amacıyla yapılaşmanın sınırlandırıldığı veya yasaklandığı alandır.
Genel imar planı bulunmayan alanlarda, belirli bir bölge için istisnai olarak hazırlanan sınırlı kapsamlı imar planıdır.
1/5000 veya 1/25000 ölçekte, bir bölgenin genel arazi kullanım kararlarını gösteren, uygulama imar planına esas üst ölçekli plandır.
Bir binaya/bağımsız bölüme belediye tarafından resmî kapı numarası ve adres verilmesi işlemidir.
İmar planına göre bir bölgedeki arazilerin ada ve parsellere ayrılarak yeniden düzenlenmesi (imar uygulaması) işlemidir.
Mevcut bir imar planının, belediye meclisi kararıyla emsal/kullanım kararlarının güncellenmesi işlemidir.
İmar planı üzerinde, genel yönetmelik hükümlerine ek veya istisna getiren, o bölgeye özgü yazılı imar koşuludur.
Yapı ruhsatının geçerlilik süresi dolmadan inşaatın tamamlanamaması hâlinde ruhsatın yenilenmesi işlemidir.
Yapı ruhsatı alınmış ancak projesine uygun olmayan (fazladan kat, taban alanı ihlali vb.) şekilde inşa edilmiş yapıdır.
Belediyeden hiç yapı ruhsatı alınmadan inşa edilmiş, imar mevzuatına aykırı yapıdır.
Tarihi, arkeolojik veya doğal değeri nedeniyle koruma kuruluşlarınca özel yapılaşma kısıtlaması getirilen alandır.
Taban Alanı Kat Sayısı: bir parselde binanın zemine oturan alanının parsel alanına oranıdır. TAKS 0,30 olan 500 m² bir arsada zemin katta en fazla 150 m² oturum yapılabilir.
1/1000 ölçekte, parsel bazında yapılaşma koşullarını (emsal, TAKS, gabari) detaylı gösteren, inşaat ruhsatına esas plandır.
İmar barışı kapsamında, ruhsatsız/ruhsata aykırı yapıların kayıt altına alınarak belirli bir bedel karşılığında yasal statü kazanmasını sağlayan belgedir.
Binanın parsel sınırına ne kadar yaklaşabileceğini gösteren, çekme mesafesiyle ilişkili imar çizgisidir.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde kullanılan, bir parselde izin verilen azami yapı yüksekliğini ifade eden terimdir.
İmar uygulaması sırasında bir parselin, yol/yeşil alan gibi kamusal kullanım için belediyeye bedelsiz bırakılan kısmıdır.
İmar uygulaması sırasında bir parselin yola isabet eden kısmının belediyeye bedelsiz terk edilmesi veya kamuya ait fazla yol alanının parsele katılması işlemidir.