Üzerinde henüz yapılaşma bulunmayan, tarımsal veya imarlı olabilen genel toprak parçasıdır.
Ham bir arazinin yapılaşmaya hazır hale getirilmesi için yapılan altyapı, tesviye ve izin maliyetlerinin toplamıdır.
Tarım arazisinin, tarım dışı bir amaçla (konut, sanayi vb.) kullanılabilmesi için ilgili tarım idaresinden alınan izindir.
Dağınık ve küçük parçalara bölünmüş tarım arazilerinin, verimliliği artırmak amacıyla idare tarafından birleştirilmesi işlemidir.
Bir arsanın güncel piyasa değerinin, emsal karşılaştırma veya gelir yöntemiyle belirlendiği rapordur.
Ham bir arazinin imar, altyapı, ifraz/tevhit gibi işlemlerle projeye hazır, değeri artmış bir arsaya dönüştürülmesi sürecidir.
Kat karşılığı projelerde arsa sahibine verilecek bağımsız bölüm oranının belirlenmesi işlemidir.
İmarlı veya imarsız bir arazi parselinin tapu devri yoluyla alıcıya satılması işlemidir.
Alışveriş merkezi olarak geliştirilen, çok sayıda mağaza biriminden oluşan büyük ölçekli ticari proje türüdür.
Üzüm bağı gibi çok yıllık bitki yetiştiriciliğine ayrılmış tarım arazisi niteliğindeki taşınmazdır.
Bir projedeki konut, ofis, dükkân gibi farklı bağımsız bölüm türlerinin oransal dağılımıdır.
Meyve/sebze yetiştiriciliğine ayrılmış veya bir konuta bitişik açık yeşil alan niteliğindeki taşınmazdır.
Tarımsal üretim ve/veya hayvancılık faaliyetlerinin bir arada yürütüldüğü geniş ölçekli tarım arazisidir.
Bir arsanın, yasal ve fiziksel olarak mümkün alternatifler arasından en yüksek değeri yaratacak kullanım şeklinin belirlenmesidir (Highest and Best Use).
Bir projenin öz kaynak, kredi ve ön satış gelirleriyle nasıl finanse edileceğini gösteren plandır.
Bir projedeki tüm bağımsız bölümlerin büyüklük, kat, tip gibi kriterlere göre fiyatlandırıldığı tablodur.
Bir gayrimenkul projesinin teknik, hukuki ve mali açıdan uygulanabilir olup olmadığını değerlendiren ön çalışmadır.
Arsa sahibi ile müteahhidin, projeden elde edilecek satış gelirini (hasılatı) önceden belirlenen oranlarda paylaştığı inşaat/arsa değerlendirme modelidir.
Arsa sahibi ile müteahhidin, proje satış gelirini belirlenen oranlarda paylaşmasını düzenleyen sözleşmedir.
Devlet mülkiyetinde bulunan, Milli Emlak tarafından yönetilen; kiralama, satış veya irtifak hakkı yoluyla değerlendirilebilen arazidir.
Konut, ofis ve ticari birimlerin aynı proje içinde bir arada geliştirildiği gayrimenkul proje türüdür.
Birden fazla konut bağımsız bölümünün aynı imar parseli/proje kapsamında geliştirildiği gayrimenkul projesidir.
Tarım veya konut arazisinde yeraltı suyuna erişim için açılan, DSİ izin belgesi gerektirebilen su kaynağıdır.
Bir projenin arsa, inşaat ve genel giderlerinin zaman içindeki dağılımını gösteren plandır.