Bazı dönemlerde düzenleyici otoritenin, konut kredisi kullanımında asgari peşinat oranı şartı getirmesidir.
Bir bankanın, belirli bir vade ve faiz karşılığında müşteriye kullandırdığı, gayrimenkul alımında da yaygın kullanılan finansman türüdür.
Bankanın kullandıracağı kredi tutarını belirlemek amacıyla taşınmaz üzerinde yaptırdığı değerleme işlemidir.
Bir kişinin geçmiş kredi/ödeme davranışına dayanarak hesaplanan ve bankaların kredi verme kararında kullandığı puandır.
Kullandırılan kredi tutarının, taşınmazın ekspertiz değerine oranıdır (Loan-to-Value); bankaların risk yönetiminde temel göstergedir.
Bir konut kredisinde, kullandırılacak kredi tutarının taşınmaz değerine oranının düzenleyici otoritece sınırlandırılmasıdır.
İskânı tam, ekspertiz değeri banka tarafından onaylanabilecek, tapu durumunda takyidat sorunu olmayan konuttur.
Bir taşınmazın (tapu durumu, iskân, imar) ve alıcının (gelir, kredi notu) banka kredisi kullanımı için uygunluk şartlarını taşımasıdır.
Bir taşınmazın mülkiyeti kiralayan şirkette kalmak üzere, kullanım hakkının belirli kira bedelleriyle devredildiği finansman yöntemidir.
Bir taşınmazın ipotek edilerek uzun vadeli finansmanla satın alınmasını sağlayan kredi sistemidir; Türkiye'de konut kredisiyle eş anlamlı kullanılır.
Bir taşınmazın serbest piyasa koşullarında, istekli alıcı ve satıcı arasında makul sürede oluşabilecek gerçekçi satış fiyatıdır.
Büyük ölçekli gayrimenkul projelerinin, gelecekteki nakit akışları teminat gösterilerek finanse edilmesi yöntemidir.
Bir taşınmazın güncel piyasa koşullarında alınıp satılabileceği, belediye/vergi dairesi veya bilirkişi tarafından belirlenen değerdir; emlak vergisine esas belediye rayici ile piyasa rayici farklı olabilir.
Bir taşınmazın konumu, manzarası, cephesi veya çevresel avantajları nedeniyle benzer taşınmazlara göre sahip olduğu ek değer/fiyat farkıdır.
Bir kredi veya satış bedelinin, belirlenen vade boyunca eşit veya değişken tutarlarla ödenen her bir dilimidir.
Bir kredi veya sözleşme yükümlülüğünün güvence altına alınması için verilen ipotek, kefalet veya teminat mektubu gibi güvencedir.
Ofis, dükkân, AVM gibi gelir getirici ticari taşınmazların, kira geliri ve kapitalizasyon oranı esas alınarak değerlenmesidir.
İşyeri, ofis, depo gibi ticari amaçlı taşınmaz alımları için bankalarca kullandırılan kredi türüdür.
Bir kredinin geri ödeneceği toplam süredir; konut kredilerinde genellikle 60-360 ay arasında değişir.
Mevcut bir kredinin, daha uygun faiz/vade koşullarıyla başka bir krediyle kapatılması işlemidir.
Mevcut bir yapının, günümüz koşullarında aynı özelliklerle yeniden inşa edilmesinin maliyetidir; sigorta değerlemesinde kullanılır.