Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Miras yoluyla intikal eden bir taşınmazın satışından önce mirasçıların kontrol etmesi gerekenler.
Hesaplama RehberiEmlak komisyonu, satış/kiralama bedelinin üzerinde anlaşılan bir oranla çarpılmasıyla hesaplanır.
Hesaplama RehberiProje kâr marjı, toplam satış gelirinden toplam maliyetin çıkarılıp satış gelirine oranlanmasıyla hesaplanır.
Soru ve CevapTapu harcı, kanunen hem alıcı hem satıcı tarafından, satış bedeli üzerinden ayrı ayrı ödenir.
Soru ve CevapSonuç, satış sözleşmesinde kararlaştırılan koşullara göre değişir; genellikle kapora yanabilir veya cayma bedeli talep edilebilir.
Soru ve CevapEvet, ancak bu farkların (malzeme, dekorasyon vb.) satış öncesi alıcıya açıkça belirtilmesi gerekir.
İş Akışı / Adım Adım RehberTaşınmaz satışından doğan değer artış kazancının beyan edilmesi süreci.
Bilgi MakalesiAidat borcunu ödemeyen kat malikine karşı yönetimin başvurabileceği yasal yollar.
Soru ve CevapBanka ekspertizi kredi sürecine özgü, banka tarafından onaylı bir ekspertiz şirketinden talep edilen rapordur; bağımsız ekspertiz ise farklı amaçlarla (satış öncesi fiyatlandırma vb.) alınabilir.
Risk/Dikkat RehberiBirden fazla emlak ofisinin aynı işlemde komisyon talep etmesi, alıcı/satıcı için ek maliyet ve anlaşmazlık riski taşır.
Soru ve CevapHayır, referans programının koşulları tamamen emlak ofisinin kendi politikasına bağlıdır.
Bilgi MakalesiBir kiracının ayrılıp yeni kiracının gelmesi durumunda depozito hesabının yönetimi.