Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Villa alımında bahçe payı, site aidatı ve müstakil tapu durumu özel önem taşır.
Soru ve CevapTapu devrinde kimlik, fotoğraf, emlak vergisi borcu yoktur yazısı ve DASK poliçesi gibi belgeler istenir.
Bilgi Makalesiİnşaat maliyeti; metraj, birim fiyat, işçilik ve genel giderlerin toplamından oluşur.
Soru ve CevapKomisyon paylaşımı, portföyü paylaşan ofis ile alıcı/kiracı getiren ofis arasında önceden belirlenen oranla yapılır.
Bilgi MakalesiYatırım amaçlı gayrimenkul alımında bölge seçimini etkileyen temel faktörler.
Soru ve CevapYasal olarak zorunlu olmasa da, ihtilafları önlemek açısından yazılı yapılması güçlü şekilde önerilir.
Hesaplama RehberiRayiç bedel, bir taşınmazın güncel piyasa koşullarındaki gerçek alım-satım değeridir ve emsal karşılaştırma yöntemiyle belirlenir.
Soru ve CevapDepozito tutarı yasayla sabit değildir; taraflar arasında serbestçe kararlaştırılır, ancak konutlarda 3 aylık kira bedelini aşamaz.
Bilgi MakalesiBir gayrimenkul projesinin fizibilitesi; pazar, maliyet, finansman ve kârlılık analizlerini bir arada değerlendirir.
Örnek OlayÖrnek bir arsa geliştirme senaryosu üzerinden basit fizibilite mantığı anlatılır.
Sık Yapılan HataKaçak yapılarda yıkım kararı, para cezası ve iskân alamama gibi ciddi riskler bulunur.
Kontrol ListesiProje aşamasındaki bir konut satın alınmadan önce kontrol edilmesi gerekenler.