Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Kurumlara/bazı mükelleflere kiralanan taşınmazlarda, kiracının kira bedelinden kestiği ve doğrudan vergi dairesine yatırdığı gelir vergisi kesintisidir.
TerimBir gayrimenkulün veya sabit kıymetin, kullanım ömrü boyunca değer kaybının muhasebe kayıtlarına yansıtılmasıdır.
TerimBir emlak ofisinin veya geliştirme şirketinin, müşteri/tedarikçilerle olan borç-alacak ilişkisinin izlendiği muhasebe hesabıdır.
TerimBir taşınmazın güncel piyasa koşullarında alınıp satılabileceği, belediye/vergi dairesi veya bilirkişi tarafından belirlenen değerdir; emlak vergisine esas belediye rayici ile piyasa rayici farklı olabilir.
TerimYıllık kira gelirinden aidat, vergi ve bakım giderleri düşüldükten sonra kalan net gelirin satış bedeline oranıdır.
TerimKira gelirinden, belgesiz olarak sabit bir oranda gider indirimi yapılmasına imkân tanıyan basitleştirilmiş vergi yöntemidir.
TerimBir gayrimenkulün, arsa payı hariç bina kısmının vergi mevzuatına göre amortismana konu edilen değeridir.
TerimHisseli bir taşınmazdaki ortaklığın; satış, pay devri, taksim veya izale-i şuyu gibi yollarla sona erdirilmesidir.
TerimHam bir arazinin yapılaşmaya hazır hale getirilmesi için yapılan altyapı, tesviye ve izin maliyetlerinin toplamıdır.
TerimBir taşınmazın hukuki, mali ve fiziki durumunun satın alma öncesinde ayrıntılı incelenmesidir.
Bilgi MakalesiEmlak komisyonunun ödeme sorumluluğu ve hesaplama esasları.
Soru ve CevapDepozito tutarı yasayla sabit değildir; taraflar arasında serbestçe kararlaştırılır, ancak konutlarda 3 aylık kira bedelini aşamaz.