Kaynaklar / Terim & Bilgi Havuzu

Gayrimenkul Hakkında Ne Öğrenmek İstiyorsunuz?

Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.

752 sonuç bulundu — "vergi harc ve muhasebe"

Terim

Mirasın reddi (gayrimenkulde)

Mirasçının, borçları mal varlığından fazla olan bir mirası (içindeki taşınmazlar dahil) tamamen reddetmesidir.

Terim

Kat malikleri kurulu toplantı nisabı

Kat malikleri kurulu toplantılarının geçerli sayılması için gereken asgari katılım/oy oranıdır.

Terim

Yönetici azli (site/apartman)

Kat malikleri kurulunun, görevini gereği gibi yerine getirmeyen yöneticiyi görevden alma kararıdır.

Terim

Gayrimenkulde depozito/kapora makbuzu

Alıcının satıcıya ödediği kapora tutarının, tarafların imzasıyla belgelendiği makbuzdur.

Terim

Kentsel dönüşümde malikler arası anlaşma oranı

Bir binanın kentsel dönüşüme girebilmesi için gereken kat maliki onay/anlaşma çoğunluğudur.

Terim

1/5000 ölçekli nazım imar planı

Bir bölgenin genel arazi kullanım kararlarını (konut, ticaret, yeşil alan vb.) gösteren üst ölçekli plandır.

Terim

Konut kredisi erken kapama cezası

Kredinin vadesinden önce kapatılması hâlinde bankanın uygulayabileceği ek maliyettir.

Terim

Konut projesinde ön talep toplama (rezervasyon) süreci

Bir projenin satışa çıkmadan önce potansiyel alıcılardan ön talep/rezervasyon bedeli toplanması sürecidir.

Terim

Muvazaalı satış

Tarafların gerçek iradelerini gizleyerek görünüşte yaptıkları, üçüncü kişileri (alacaklı, mirasçı vb.) yanıltmaya yönelik satış işlemidir.

Terim

Münhasır (tek) yetki sözleşmesi süresi

Bir emlak ofisine tanınan münhasır satış/kiralama yetkisinin geçerli olacağı süredir.

Terim

Tapuda beyanlar hanesi

Tapu senedinde, taşınmazla ilgili ipotek/şerh dışındaki özel açıklamaların (örn. proje bilgisi, yapı niteliği) yazıldığı bölümdür.

Terim

Kat karşılığı projede maliyet aşımı riski

İnşaat maliyetlerinin, sözleşme aşamasında öngörülenden fazla artması sonucu müteahhidin kâr marjının daralması riskidir.

İlgili İçerikler