Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Arsa sahibi, müteahhit ve/veya yatırımcının bir projeyi birlikte geliştirmek üzere kurduğu ortaklık modelidir.
Soru ve CevapProje geliştirmenin ilk adımı, arsanın en iyi ve en verimli kullanımının belirlenmesidir.
Soru ve CevapArazi geliştirme maliyeti, arsa alım bedeline eklenerek projenin toplam maliyet hesabına dahil edilir.
TerimHam bir arazinin yapılaşmaya hazır hale getirilmesi için yapılan altyapı, tesviye ve izin maliyetlerinin toplamıdır.
TerimBir arsa veya bina üzerinde, fizibilite, tasarım, ruhsatlandırma ve pazarlama aşamalarını kapsayan gayrimenkul projesi oluşturma sürecidir.
TerimHam bir arazinin imar, altyapı, ifraz/tevhit gibi işlemlerle projeye hazır, değeri artmış bir arsaya dönüştürülmesi sürecidir.
Bilgi MakalesiBir gayrimenkul projesinin fikir aşamasından inşaata geçmesine kadar izlenen genel yol haritası.
Soru ve CevapKesin bir oran yoktur; pay, arsanın değeri, toplam inşaat maliyeti ve projenin satış değeri müzakere edilerek belirlenir.
Bilgi MakalesiTurizm amaçlı arsa ve tesis yatırımlarında dikkat edilmesi gereken imar ve işletme kriterleri.
Hesaplama RehberiArsa sahibi payı, arsanın rayiç değeri ile projenin toplam satış değeri karşılaştırılarak müzakere edilir.
TerimBir inşaat projesinde, arsanın satın alınması veya kat karşılığı verilmesi nedeniyle katlanılan maliyettir.
TerimKat karşılığı projelerde arsa sahibine verilecek bağımsız bölüm oranının belirlenmesi işlemidir.