Kaynaklar / Terim & Bilgi Havuzu

Gayrimenkul Hakkında Ne Öğrenmek İstiyorsunuz?

Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.

769 sonuç bulundu — "Kiralama ve Kiracı Yönetimi"

blog

Kiralık gayrimenkulde sözleşme hazırlarken dikkat edilmesi gerekenler

Kiracı ve mülk sahibini koruyan sağlam bir sözleşmenin unsurları.

faydali_bilgi

Kira Sözleşmesinde Bulunması Gereken Maddeler

Kiracı ve mülk sahibini koruyan sağlam bir kira sözleşmesinin unsurları.

Soru ve Cevap

Ticari kirada stopaj oranını kim beyan eder?

Stopaj kesintisini yapma ve beyan etme yükümlülüğü genellikle kiracıya (belirli koşullardaki kurumsal/gerçek kişi kiracılara) aittir.

İş Akışı / Adım Adım Rehber

Miras Yoluyla Kalan Taşınmazın Tapuda İntikali

Vefat eden bir kişiye ait taşınmazın mirasçılar adına tapuda devredilmesi süreci.

İş Akışı / Adım Adım Rehber

Konut Sigortası ve DASK Yenileme Süreci

Bir konut sahibinin yıllık sigorta yenileme sürecinde izleyeceği adımlar.

Soru ve Cevap

Karma kullanımlı binada konut ve ticari birimler aynı aidatı mı öder?

Genellikle hayır; kullanım yoğunluğu farkı nedeniyle ticari birimler için farklı bir gider paylaşım formülü uygulanabilir.

Terim

Tahliye taahhüdü

Kiracının, kiralananı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak önceden taahhüt ettiği; mal sahibine bu tarihte icra yoluyla tahliye isteme hakkı veren belgedir.

Terim

Yetki belgesi

Taşınmaz sahibinin, bir emlak ofisine o taşınmazı pazarlama/satma/kiralama konusunda yetki verdiğini gösteren yazılı sözleşmedir.

Terim

Yönetici (site)

Kat malikleri kurulunca seçilen, sitenin/apartmanın günlük işleyişinden ve mali yönetiminden sorumlu kişi/kuruldur.

Terim

Hazine arazisi

Devlet mülkiyetinde bulunan, Milli Emlak tarafından yönetilen; kiralama, satış veya irtifak hakkı yoluyla değerlendirilebilen arazidir.

Terim

Kira kontrolü

Mal sahibinin veya yönetim şirketinin, kiracının taşınmazı sözleşmeye uygun kullanıp kullanmadığını periyodik olarak denetlemesidir.

Terim

Gayrimenkul danışmanlık ücreti

Emlak danışmanının, alım-satım veya kiralama dışında sunduğu danışmanlık hizmeti için aldığı ayrı ücrettir.