Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Bir hakkın veya olgunun (kira sözleşmesi, satış vaadi, ihtiyati tedbir vb.) tapu kütüğüne üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir hâle gelmesi için işlenen kayıttır.
TerimBir borcun teminatı olarak taşınmaz üzerine tesis edilen, borç ödenmediğinde alacaklıya taşınmazı sattırarak alacağını tahsil etme hakkı veren aynî teminattır.
TerimBir taşınmazın mülkiyeti başkasına ait olsa da, hak sahibine o taşınmazı kullanma ve gelirinden (kira vb.) yararlanma yetkisi veren aynî haktır.
TerimBir gayrimenkul yatırımının net işletme gelirinin, kredi geri ödemelerini karşılama oranıdır (Debt Service Coverage Ratio).
TerimYola çıkışı bulunmayan bir taşınmazın malikine, komşu parsel üzerinden geçiş yapabilme yetkisi veren, tapuya tescil edilen irtifak hakkıdır.
TerimHisseli/paylı mülkiyette paydaşlar arasında anlaşma sağlanamadığında, mahkeme kararıyla ortaklığın satış veya taksim yoluyla giderilmesi (ortaklığın giderilmesi) davasıdır.
TerimBir gayrimenkulün veya sabit kıymetin, kullanım ömrü boyunca değer kaybının muhasebe kayıtlarına yansıtılmasıdır.
TerimBir inşaat projesinde, arsanın satın alınması veya kat karşılığı verilmesi nedeniyle katlanılan maliyettir.
TerimBir yapının tamamlanması için harcanan malzeme, işçilik ve genel giderlerin toplamıdır.
TerimKiracının kira sözleşmesindeki yükümlülüklerini (hasar, borç vb.) teminat altına almak için mal sahibine baştan ödediği, sözleşme sonunda hasarsız teslimde iade edilen tutardır.
TerimKiracının kira sözleşmesinden doğan borçlarını, kiracı ödeyemediğinde ödemeyi taahhüt eden üçüncü kişidir.
Terimİnşaat sözleşmelerinde, tamamlanan iş oranına göre gelir ve maliyetlerin dönemsel olarak muhasebeleştirilmesidir.