Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Villa alımında bahçe payı, site aidatı ve müstakil tapu durumu özel önem taşır.
Hesaplama RehberiŞerefiye oranı, belediyenin şerefiye tablosunda yol genişliği ve cephe durumuna göre belirlenen katsayılarla hesaplanır.
Soru ve CevapTapu devrinde kimlik, fotoğraf, emlak vergisi borcu yoktur yazısı ve DASK poliçesi gibi belgeler istenir.
Bilgi Makalesiİnşaat maliyeti; metraj, birim fiyat, işçilik ve genel giderlerin toplamından oluşur.
Kontrol Listesiİskân başvurusu için hazırlanması gereken belge ve durum kontrolleri.
Sık Yapılan HataEnerji Kimlik Belgesi, satış ve kiralama ilanlarında ibrazı zorunlu bir belgedir; eksikliği idari para cezasına yol açabilir.
Hesaplama RehberiKira çarpanı ve buna dayalı basit getiri oranı, taşınmazın alış bedeli ile yıllık kira geliri karşılaştırılarak hesaplanır.
Hesaplama RehberiHmax, imar planı ve yönetmelik notlarında belirtilen ölçüm esasına göre zeminden çatı seviyesine kadar hesaplanır.
Soru ve CevapDASK, belediye sınırları içindeki konutlar için kanunen zorunlu olan ve deprem hasarlarını belirli bir tutara kadar karşılayan sigortadır.
Soru ve CevapDepozito, kiracının sözleşme yükümlülüklerine karşı teminat olarak verdiği tutardır ve taşınmaz hasarsız teslim edildiğinde iade edilir.
Hesaplama RehberiRayiç bedel, bir taşınmazın güncel piyasa koşullarındaki gerçek alım-satım değeridir ve emsal karşılaştırma yöntemiyle belirlenir.
Bilgi MakalesiŞerefiye, bir taşınmazın konum, manzara veya cephe gibi avantajları nedeniyle sahip olduğu ek değerdir.